房地產公司股權轉讓須什么費用

　　所謂房地產公司，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，并以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。而當今，房地產公司發展疲軟，后勁不足，難以為繼，一些公司面臨困境，需要將公司轉讓。,那么房地產公司股權轉讓須什么費用呢？今天就為大家分析一下。

　　1.房地產公司股權轉讓本身的費用

　　首先是最實質的股權轉讓。股權轉讓，涉及到印花稅、所得稅、契稅等。房地產公司轉讓股權涉及到的稅種，公司將股權轉讓給其他公司，該股權轉讓所得，將會涉及到企業所得稅、營業稅、契稅、印花稅等。變更當中有可能會產生手續費跟資料費用等等。（如果公司轉讓屬產權轉移書據，那么要按萬分之五交貼繳印花稅。如果是上市公司在證券市場上的交易，就要按“股權轉讓書據”按千分之一交了。

　　2. 房地產公司的基礎建設價值

　　比如規模（一般規模較大的公司費用也是相對較），廠房建設，占地面積，地租高低，所屬行業（不同的行業，公司轉讓費用不一樣）、成立時間（公司成立時間越久，越有價值，轉讓費用肯定會更高）。是否是一般納稅人（如果一家公司申請了一般納稅人，那么公司規模，資質肯定比小規模公司要大，轉讓費用也會增加）。

　　3.房地產公司的債務

　　股權轉讓還要注意債務;公司轉讓中最需要注意的不是轉讓方而是承接方，承接方在收購一個公司的時候一定要先考慮該公司的賬目問題，找有資質的代理記賬公司專員，仔細檢查公司賬目，看看轉讓的公司是否有潛在的債務。

　　以上就是房地產公司股權轉讓的費用了